Làm mái nhật đua ra bao nhiêu là hợp lý.Những yếu tố ảnh hưởng tới độ đua ra của mái nhật là gì? Quy định độ vảy mái nhật được cho phép là bao nhiêu? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu dưới bài viết này.
Như thế nào là độ đua ra của mái nhật?
Phần đua ra của mái nhật là phần dư trên không của ngôi nhà. Đó có thể là phần mi cửa sổ, mái hiên, mái nhà. Phần này không được lấn chiếm sang nhà liền kề, nằm trong lộ giới cho phép xây nhà. Cần tìm hiểu quy định cho phép xây mái nhật đua ra bao nhiêu kỹ lưỡng trước khi xây nhà để tránh bị dỡ bỏ và xử phạt.
Mái nhật đua ra bao nhiêu là hợp lý?
Văng mái nhật đua ra bao nhiêu phụ thuộc nhiều vào yếu tố ngoại cảnh cũng như yêu cầu của gia chủ trong giới hạn được cấp phép xây dựng. Mái đua ra bao nhiêu mới che nắng che mưa tốt, đồng thời đảm bảo tính thẩm mỹ là câu hỏi chung của nhiều gia chủ.
Phần ban công hoặc sảnh nên để độ đua ra 1,2 đến 1,5m. Với độ đua 1.2m, công trình nhà mái nhật của bạn vừa đem lại sự tiện lợi trong sử dụng, vừa tạo nên nét đẹp tổng thể.
Mái đua ra bao nhiêu còn phụ thuộc vào loại ngói sử dụng, chiều cao của mái nhật đẹp, độ dốc bao nhiêu phần trăm, chiều rộng mặt tiền… Để tính được độ vảy chính xác, gia chủ nên tham khảo ý kiến của những người có chuyên môn.
Nhà mái nhật đua ra 1,2m – 1,5m với độ dốc là 30 độ là đẹp nhất so với tiêu chuẩn che năng, che mưa ban công, sân vườn. Chiều xuôi mái nhật tối đa là 10m. Mái nhà có độ dốc trên 45 độ có thể chọn độ xuôi 10-15m và lợp từ dưới lên trên để tạo độ chuẩn xác cao.
Xu hướng nhà xây mái nhật thịnh hành ở Việt Nam
Độ dốc mái ngói nhật tiết chế gọn gàng, kiểu dáng, màu sắc trẻ trung, sở hữu nhiêu ưu thế khiến nhu cầu xây nhà mái nhật ngày càng cao. Mái nhật có kiểu dáng giống mái thái, nhưng độ dốc mái ngói nhật thường thoải hơn (35 – 40 độ). Đây là kiểu mái kết hợp hài hòa giữa phong cách nhà mái thái Á Đông và mái ngói dốc châu Âu cổ điển.
Thiết kế văng mái nhật đua ra giúp che nắng mưa tại hiên nhà, ban công và các khu vực có cửa sổ. Đây là dáng mái khá được ưa chuộng ở các khu vực công cộng. Xây mái đua ngói Nhật Bản giúp tạo điểm nhấn và đường nét cho không gian ngôi nhà của bạn. Nhà mái nhật truyền thống vốn chỉ cần độ dốc vừa đủ để thoát nước mưa ở xứ ôn đới lạnh khô, bới vậy kiểu dáng mái đã được điều chỉnh tương đối khi về Việt Nam, vốn đặc trưng bởi khí hậu nồm ẩm.
Vể khả năng thoát nước mái nhật tốt không kém gì mái thái. Việc tính toán kỹ càng độ dốc và độ đua ra giúp giảm thiểu tình trạng ứ đọng nước, gây ẩm mốc mái nhà, trần nhà.
Quy định về mái nhật đua ra bao nhiêu là đẹp và an toàn
Theo quy định của Bộ xây dựng về quy chuẩn xây dựng Việt Nam quy định những phần được phép nhô quá chỉ giới đường đỏ trong trường hợp chỉ giới xây dựng trùng chỉ giới đường đỏ thì quy cách xây đua mái nhật như sau:
Trong khoảng không từ vỉa hè lên tới độ cao 3,5m, mọi bộ phận của nhà đều không được nhô quá chỉ giới đường đỏ, trừ các trường hợp sau:
- Từ độ cao 1m (tính từ mặt vỉa hè) trở lên, các bậu cửa, gờ, chỉ, bộ phận trang trí được phép vượt đường đỏ không quá 0.2m
- Trong khoảng không từ độ cao 3.5m (so với mặt vỉa hè) trở lên, các bộ phận cố định của nhà (ban công, mái đua, ô văng, sê nô…. nhưng không áp dụng đối với mái đón, mái hè) được vượt quá chỉ giới đường đỏ theo những điều kiện sau: Độ vươn ra (đo từ chỉ giới đường đỏ tới mép ngoài cùng của phần nhô ra) phải nhỏ hơn chiều rộng vỉa hè ít nhất 1.0m; phải đảm bảo các quy định về an toàn lưới điện và tuân thủ quy định về quản lý xây dựng, áp dụng cụ thể cho khu vực.
- Vị trí độ cao và độ vươn ra cụ thể của ban công phải thống nhất hoặc tạo được nhịp điều trong hình thức công trình kiến trúc. Tạo được không gian kiến trúc cảnh quan trong từng cụm nhà cũng như trong toàn thể toàn khu vực. Trên phần nhô ra chỉ được làm ban công, không được che chắn tạo thành logia hay buồng, phòng.
Thi công mái nhật đua ra như thế nào là đúng kỹ thuật?
Kỹ thuật chung
Để mái nhật văng ra chuẩn kỹ thuật, đồng thời đảm bảo tính thẩm mỹ cần tham khảo những tiêu chí dưới đây:
- Tất cả mặt phẳng mái ngói nhật đều có chung một độ dốc 30 -35 độ. Điều này giúp hình khối mái chuẩn.
- Vịt rí đỉnh, đường kèo xây khối song song với các đường bò, đường xối.
- Các đường bò khi thi công lợp ngói phải thẳng, không cong võng, tạo thành một khối liền thống nhất.
- Tất cả viên ngói, viên mè xếp đều tay. Như vậy mới tạo nên mặt phẳng hoàn hảo.
Kỹ thuật thi công mái nhật dốc đua ra
- Nhà mái nhật dốc sở hữu cấu tạo chung bao gồm những hệ mái nhỏ giao nhau với mái lớn, xếp chồng lên nhau tạo hiệu ứng lượng sóng, bắt mắt.
- Vật liệu chế tạo mái dốc phổ biến bằng bê tông cốt thép, gạch, gỗ. Các kỹ thuật đổ mái đa dạng như vì kèo, cầu phong hay bằng các tấm lắp ghép.
- Mái thông thường bị hạn chế chiều rộng. Nếu chiều rộng mái nhật yêu cầu > 4m thì nên dùng kết cấu vì kèo, cầu phong hoặc diềm mái nhật.